İşletme İçin Kiralanacak Yerler

Sahip olduğunuz işin türüne bağlı olarak - ziyaretçi trafiğiniz olmayabilir, çok sayıda park yerine ihtiyacınız olabilir veya birlikte çalışması gereken birkaç çalışanı yerleştirmek için bir yere ihtiyacınız olabilir - çok çeşitli seçeneklere sahip olabilirsiniz şirketiniz için bir yer seçmek için. İhtiyaçlarınızı belirlemek ve listelemek, işletmeniz için en iyi kiralanacak yeri belirlemenize yardımcı olur.

Düşünceler

Yer aramaya başlamadan önce neden bir iş konumuna ihtiyacınız olduğunu belirleyin. İşletmenize düzenli olarak gelen müşterileriniz olacaksa, yalnızca yeterli park yeri sağlamanız gerekmeyecek, aynı zamanda trafik rotalarını ve düzenlerini de göz önünde bulundurmanız gerekecektir. Güvenilir bilgisayarlara ve telefonlara büyük ölçüde bağımlıysanız, yüksek teknoloji talepleri olan işletmeleri barındıracak bir binaya ihtiyacınız olacak. Belediyenizin imar yönetmeliklerini incelemek, nerede bulup bulamayacağınızı bilmenizi sağlar. Bazı toplulukların, bu alanlarda bulunan işletmelere teşvikler sunan, işletme veya ekonomik kalkınma bölgeleri olarak bilinen alanları vardır.

Depolar

Depolar, uygun fiyatlı iş yeri fırsatları sunar, çünkü çoğu kullanılmayan alana sahiptir, bazı taşıma maliyetlerini ortadan kaldırmak için düşük oranlarda kiralamak isteyebilirler. Örneğin, bir depo sahibi hala boş bir binada emlak vergileri, güvenlik maliyetleri ve bakım ücretleri ödemek zorundadır. Bunların tümünü veya bir kısmını karşılayabilirseniz, mal sahibi kar etmeyecek ancak daha az para kaybedecektir. Kısmen boş olan bir depo, size bir bölümü bölme ve bina sahibinin tamamı kâr olan ek gelir elde etmesine yardımcı olma fırsatı sunar.

Ofis binaları

Ofis alanı aracılarından ofis alanı kiralamaya ek olarak, ofis alanı olan büyük işletmelerle iletişime geçin ve kullanılmayan herhangi bir alanı kiraya vermeye istekli olup olmadıklarını sorun. Bazı bina sahipleri bunu yapmayı düşünmezler ve böyle bir teklif, onlara uzun vadeli, yüksek kiralı bir alana taahhütte bulunmak zorunda kalmadan karlarını iyileştirme şansı sunar.

Ortak Çalışma Alanları

Tam zamanlı bir konuma ihtiyacınız yoksa, ancak müşterilerle tanışmak için profesyonel bir alan veya ihtiyacınız olduğunda kullanabileceğiniz tam donanımlı bir ofis istiyorsanız, bir ortak çalışma durumu düşünün. Bunlar internet bağlantıları, fotokopi ve faks makineleri, kabinler, konferans salonları, mutfak ve resepsiyonist gibi özelliklerle donatılmış alanlardır. Bazıları, arayanları bir resepsiyon görevlisine gönderen ve daha sonra aramayı size yönlendiren bir telefon numarası vermenize izin verir. Müşterinizin işini elektronik olarak yaparsanız, bu müşterilerinize ve meslektaşlarınıza kendi ofisinizin olduğu izlenimini verebilir.

Satış Binaları ve Alanları

Bir perakende satış işiniz varsa, bariz kiralama yerleri, şerit alışveriş merkezlerinde ve şehir merkezindeki iş bölgesi gibi perakende alanlarında bulunan alanları içerir. Bu size, kendi türünüzde bir işletme için zaten donatılmış olan bir alanı kiralama fırsatı verir. Seçenekler arasında teşhir rafları, rafları ve ödeme bankosu olan bir mülk, tam donanımlı bir restoran veya ihtiyaçlarınıza göre özelleştirebileceğiniz boş bir alan yer alabilir.

Ekonomik Kalkınma Ofisleri

Eyaletler, ilçeler ve belediyeler, yeni, genişleyen veya taşınan işletmelerin gözden geçirebileceği terk edilmiş, boş, kiralanabilir veya satın alınabilecek mülklerin listelerini derleyen ekonomik kalkınma ofislerine sahiptir. Bazı durumlarda, belirli sayıda iş yaratacağınızı gösterebiliyorsanız, ücretsiz bir bina veya ofis mülkü edinebilirsiniz. Bazı emlak veritabanları o kadar büyüktür ki, metrekare miktarı, park alanları, tavan ve yükleme alanı yükseklikleri ve teknoloji altyapısı gibi mülk kriterlerinizi sunabilirsiniz.